本市地價稅應納稅額係按每一土地所有權人在本市轄區內之土地地價總額歸戶計徵,因一般土地涉及累進稅率、累進差額攤算及減/免徵、減免面積等因素,表列資料是否完整,可能影響試算結果。


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分之

  行政區 段、小段 地號 申報地價(元/㎡) 持分面積(㎡) 稅地種類 課稅面積(㎡) 減/免徵 減免面積(㎡) 課稅地價(元) 應納稅額 適用稅率

一般土地級距:

合計應納稅額:

說明:
  1. 同一地號土地如僅適用1種稅地種類課徵時,課稅面積即為持分面積。
  2. 同一地號土地如適用2種稅地種類課徵時,請重覆新增2筆資料,並分別鍵入不同稅地種類及課稅面積。
  3. 本表係依107年申報地價及稅額計算公式試算,當期實際應納地價稅,仍應以所核發之地價稅繳款書所載金額為準。
  1. 課稅地價
    1. 一般土地
        一般土地總課稅地價=各一般土地分別以申報地價✕(課稅面積-免徵面積) 計算加總
    2. 自用住宅用地、工業用地 、公共設施保留地
        課稅地價=申報地價✕(課稅面積-減徵或免徵面積)
  2. 應納稅額=一般土地稅額+特別稅率稅額(自用住宅用地、工業用地 、公共設施保留地)
一般土地 ( 課稅地價 × 適用稅率 - 累進差額 )=本年應納地價稅額
第1級(5,505,000元以下×10‰)=本年應納地價稅額
第2級( 5,505,001元 ~ 33,030,000元 × 15‰ - 27,525元)=本年應納地價稅額
第3級( 33,030,001元 ~ 60,555,000元 × 25‰ - 357,825元)=本年應納地價稅額
第4級( 60,555,001元 ~ 88,080,000元 × 35‰ - 963,375元)=本年應納地價稅額
第5級( 88,080,001元 ~ 115,605,000元 × 45‰ - 1,844,175元)=本年應納地價稅額
第6級( 115,605,001元 x 55‰ - 3,000,225元)=本年應納地價稅額
自用住宅 課稅地價 × 2‰ = 本年應納地價稅額
工業用地等 課稅地價 × 10‰ = 本年應納地價稅額
公共設施保留地 課稅地價 × 6‰ = 本年應納地價稅額